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取引事例比較法とは？
取引事例比較法とは？
マンション査定取引事例比較法ですが、マンションがいくらで売れるかを知るには
似ているマンションの売買事例を知ることが必要な作業です。
一般的には、財団法人不動産流通近代化センターが作成した「中古マンションの値づけ法」が
使われています。事例マンションとの違いを、定められた諸条件をもとに評価し
価格差を導きだすと言う方法です。
優れている項目については一定の比率だけ査定価格を上げ、劣っているときには価格を下げて
適正価格が算出されるということになる。
これを、マンションの取引事例比較法と言います。